Perpectives du marché de l'habitation montréalais

Selon les dernières prévisions publiées le 2 novembre par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier reculerait cette année de 20 %, à 18 300 logements dans la RMR de Montréal, pour ensuite demeurer stable en 2010.

Le marché de la revente connaîtrait une baisse de 0,8 % cette année pour ensuite rebondir en 2010 à 1 %. Étant donné le resserrement du marché ces derniers mois, le prix moyen devrait être en hausse de 4,6 % cette année pour atteindre 271 000 $. En 2010, il serait en hausse de 3 % pour s’établir à 279 000 $.

Toujours d’après l’organisme, le taux d’inoccupation atteindrait 2,1 % cet automne, alors qu’il était de 2,4 % à l’automne 2008. Ce taux devrait remonter et atteindre 2,4 % en 2010. La demande de logements locatifs sera soutenue par l’augmentation du nombre d’immigrants, mais la situation difficile de l’emploi chez les 15 à 24 ans aura un impact plus important.